본문 바로가기
반응형

분류 전체보기168

연말정산 초보자가 가장 많이 하는 실수 7가지 (모르면 돈 그냥 버리는 경우)연말정산 시즌이 되면많은 사람들이 이렇게 말한다.“회사에서 알아서 해주는 거 아니야?”“자동으로 되는 거 아니야?”이 생각 때문에돌려받을 돈을 그대로 놓치는 사람이 정말 많다.지금부터는연말정산 초보자가 가장 많이 하는 실수를초등학생도 이해할 수 있게 알려주겠다.1️⃣ 연말정산을 안 해도 된다고 생각함가장 큰 실수다.연말정산을 안 하면➡️ 회사가 기본값으로 처리한다.문제는 이 기본값이✔️ 공제 거의 없음✔️ 환급 받을 가능성 매우 낮음즉,연말정산 안 하면내가 받을 돈을 포기하는 것과 같다.2️⃣ “나는 쓴 게 없어서 환급 못 받아”라고 생각함이 말도 정말 많이 한다.하지만 사실은…카드 썼지?병원 갔지?보험료 냈지?통신비 냈지?이런 것들이모두 공제 대상이 될 수 있다.쓴 게 없.. 2025. 12. 18.
아파트 대출 핵심 개념: LTV·DTI·DSR 완전 쉬운 설명 (처음 보는 사람 기준) 아파트를 살 때 가장 헷갈리는 것이 바로 LTV, DTI, DSR입니다.은행 상담을 받아도 복잡하게 들리고, 인터넷에서 찾아보면 용어가 어려워 이해하기 힘들 때가 많죠.이 글에서는 누구나 단번에 이해할 수 있도록 가장 쉬운 방식으로 풀어 설명합니다.대출을 받기 전에 이 세 가지 개념만 제대로 알아도 내가 받을 수 있는 대출 한도와 위험도를 스스로 판단할 수 있습니다.1. LTV (주택담보인정비율): 집값 기준으로 얼마까지 빌려주냐핵심 키워드: 담보, 집값, 최대 대출 한도LTV는 집값 기준으로 은행이 얼마까지 빌려줄 것인지를 정한 비율입니다.계산식은 단순합니다.LTV = 집값 × 적용 비율예를 들어집값이 6억LTV가 50%라면👉 최대 3억까지 대출 가능즉 LTV는 “이 집을 담보로 은행이 믿고 빌려주는.. 2025. 12. 18.
연말정산 하는 이유? 정말 쉽게 풀어서 설명해드립니다. 연말이 되면 직장인들이 꼭 듣는 말이 있다.“연말정산 하세요”“서류 챙기세요”“13월의 월급 나올 수도 있어요”근데 솔직히 말해서연말정산이 뭔지 정확히 모르는 사람 정말 많다.그래서 오늘은연말정산을 왜 하는지, 무엇인지초등학생도 이해할 수 있게 풀어보자.연말정산 한 줄 요약연말정산 = 세금을 너무 많이 냈는지, 덜 냈는지 다시 계산하는 것끝이다.왜 연말정산을 할까?월급을 받을 때를 떠올려보자.회사는 매달 월급을 준다동시에 세금도 미리 떼어간다이때 회사는 이렇게 생각한다.“이 사람 상황을 다 알 수 없으니까일단 평균적으로 세금을 미리 떼자”그래서 실제보다✔️ 세금을 많이 냈을 수도 있고✔️ 적게 냈을 수도 있다이걸 1년에 한 번 다시 계산하는 것이 바로 연말정산이다.쉬운 예시로 설명하면초딩 버전으로 예를 .. 2025. 12. 17.
아파트 4베이 vs 3베이 완벽 비교 (초간단 이해) 아파트를 알아볼 때 “4베이”, “3베이”라는 말을 많이 듣지만막상 정확히 물어보면 설명이 애매한 경우가 많습니다.사실 이 두 가지는 아주 간단하게 구분할 수 있습니다.바로 앞쪽(발코니 방향)에 나란히 배치된 공간의 개수입니다.이 개수 차이 하나가채광, 통풍, 실거주 만족도, 재판매 가치까지 전부 바꿉니다.아래에서 가장 쉽게 이해할 수 있도록 완벽하게 정리했습니다.✅ 4베이란? (초간단 정의)👉 앞쪽에 방 + 방 + 거실 + 방 = 총 4개 공간이 나란히 있는 구조햇빛 받는 공간이 4개바람 통로가 넓음전체적으로 밝고 확 트임살기 편한 구조의 대표격.✅ 3베이란? (초간단 정의)👉 앞쪽에 방 + 거실 + 방 = 총 3개 공간이 나란히 있는 구조보통 방 1개가 뒤쪽에 배치됨앞쪽 채광은 3개 공간만 받음실.. 2025. 12. 17.
아파트 4베이 구조, 진짜 쉽게 이해하는 핵심 정리 아파트를 보면 “4베이 구조입니다!”, “남향 4베이!”, “요즘은 4베이가 기본입니다!”이런 말을 정말 많이 듣습니다.하지만 막상 “4베이가 뭐예요?”라고 물어보면설명해주는 사람도 애매하고, 듣는 사람도 더 헷갈릴 때가 많습니다.그래서 4베이가 무엇이고,왜 사람들이 4베이를 선호하는지,어떤 장점이 있는지누구나 바로 이해할 수 있게 아주 쉽게 정리해드립니다.✅ 4베이? 이건 그냥 ‘방·거실이 한 줄로 나란히 있는 구조’4베이라는 말이 어려워 보이지만 실제 의미는 단순합니다.👉 집 앞쪽(발코니 방향)에 방 + 방 + 거실 + 방 이렇게 4개의 공간이 일렬로 배치된 구조그게 끝입니다.진짜 이게 전부예요.이렇게 일렬로 배치되면 앞으로 햇빛이 들어오는 공간이 4개라는 뜻이고,그래서 집이 밝고 환하고 개방감이 .. 2025. 12. 16.
아파트 청약 체크리스트 10가지 아파트 청약이나 새로 분양하는 신규 단지를 볼 때 많은 사람들이 기대하는 건 한 가지입니다.바로 “미래에 가치가 오를 아파트인지” 입니다.하지만 겉으로 보기 좋다고 해서, 혹은 주변에서 좋다고 해서 무작정 청약을 넣는다면 실패할 확률이 적지 않습니다.미래 가치를 판단한다는 건 단순한 감이 아니라 확인해야 할 핵심 요소들을 정확하게 살펴보는 것에서 시작됩니다.아래의 체크리스트 10가지는 누구나 쉽게 확인할 수 있고,아파트의 미래 가치를 판단할 때 거의 대부분 적용되는 기준입니다.초보자도 한 번만 읽으면 다음 청약 검토 시 큰 도움이 될 것입니다.1. 교통 호재는 실제 ‘확정’인지부터 확인하기미래 가치를 결정하는 가장 강력한 요소는 교통입니다.지하철 신설, 연장, GTX, 광역버스 등 교통망이 확정되면 이동.. 2025. 12. 15.
반응형

티스토리툴바