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아파트 청약 가점제 추첨제 차이, 초딩도 이해하는 설명 아파트 청약이란 새로 짓는 아파트에 먼저 들어갈 사람을 정하는 제도입니다.이때 사용하는 대표적인 방법이 가점제와 추첨제입니다.가점제란? (점수 많은 사람이 당첨)가점제는 점수를 매겨서 줄 세우는 방식입니다.시험처럼 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.가점은 딱 3가지만 봅니다무주택 기간→ 집 없이 오래 살수록 점수 증가부양가족 수→ 함께 사는 가족이 많을수록 점수 증가청약통장 가입 기간→ 통장을 오래 유지할수록 점수 증가👉 이 세 가지 점수를 더해서 점수 높은 사람부터 당첨가점제 한 줄 요약집 없고, 가족 많고, 오래 기다린 사람이 유리추첨제란? (운으로 뽑기)추첨제는 점수와 상관없이 무작위로 뽑는 방식입니다.제비뽑기와 비슷합니다.가점 낮아도 가능사회초년생도 가능신혼부부, 1인가구도 가능👉 조건만.. 2026. 1. 18.
연금저축 가입 전 꼭 알아야 할 주의사항 7가지 (모르면 손해) 1️⃣ 55세까지 유지해야 진짜 혜택을 받는다연금저축은 노후 대비용 상품이라👉 만 55세 이후부터 연금 형태로 받아야 세금 혜택이 유지돼.55세 이전 해지 ❌연금이 아닌 일시금 수령 ❌이 경우 → 그동안 받은 세액공제 혜택을 거의 다 토해내야 함2️⃣ 중도해지하면 세금 폭탄연금저축의 가장 큰 함정이 이거야.그동안 돌려받은 세액공제 전액 추징기타소득세 16.5% 부과📌 즉,“절세하려고 들었는데 오히려 손해”가 되는 대표적인 경우가 바로 중도해지야.3️⃣ 연말 전에 납입해야 세액공제 가능연금저축은 연말정산용 상품이기 때문에12월 31일까지 실제로 납입된 금액만해당 연도의 세액공제 대상✔ “올해 소득공제 받아야지” 생각했다면👉 연말 몰아서라도 반드시 연내 납입4️⃣ 세액공제 한도가 정해져 있다무작정 많이.. 2026. 1. 17.
가계부를 처음 쓰는 사람들을 위한 실패하지 않는 최소한의 원칙 가계부를 써야 한다는 말은 많이 듣지만, 실제로 끝까지 써본 사람은 많지 않습니다. 이유는 단순합니다. 대부분 처음부터 너무 잘 쓰려고 하기 때문입니다. 가계부는 재테크 고수가 되기 위한 도구가 아니라, 내 돈의 흐름을 처음으로 ‘보는 연습’입니다. 이 글은 가계부를 처음 시작하는 사람을 위해, 꼭 필요한 최소한의 원칙만 정리한 안내서입니다. 가계부의 첫 번째 원칙은 목적을 단순하게 정하는 것입니다. 초보자가 가져야 할 목표는 저축률을 높이거나 소비를 극단적으로 줄이는 것이 아닙니다. “이번 달에 내가 돈을 어디에 썼는지 아는 것”이 전부입니다. 이 목적만 분명하면 가계부는 절대 어려워지지 않습니다. 반대로 목표가 많아질수록 가계부는 부담이 되고, 결국 포기하게 됩니다. 두 번째 원칙은 도구를 고민하지 .. 2026. 1. 16.
환헤지 환율 보험이란 무엇일까? 진짜 보험은 아니지만 보험처럼 쓰는 환헤지‘환율 보험’이 말, 많이 들어봤을 거다.그런데 사실정확히 이 이름의 상품은 거의 없다.그럼에도 사람들이‘환율 보험’이라고 부르는 이유가 있다.1️⃣ 환율 보험, 이름부터 풀어보자환율돈을 바꿀 때의 비율보험안 좋은 일이 생겼을 때손해를 막아주는 것👉 환율 보험이란?환율 때문에 생길 수 있는 손해를보험처럼 막아두는 장치2️⃣ 왜 “보험 같다”고 할까?진짜 보험이랑 똑같은 점이 있다.✔ 미리 비용을 낸다✔ 손해 날 때만 도움된다✔ 안 쓰면 비용은 사라진다👉 그래서 보험이라고 부른다.3️⃣ 가장 쉬운 보험 비유 🛡️사고 나면 → 보험금 받음사고 안 나면 → 끝환율 보험도 같다.환율이 나빠지면 → 보호환율이 안 나빠지면 → 끝4️⃣ 그럼 환율 보험은 뭘 말하는 걸까.. 2026. 1. 15.
자연 환헤지란 무엇일까? 쉽게 설명 해드립니다. 가장 똑똑하고 돈 안 드는 환헤지 (초딩 버전)환헤지라고 하면대부분 이런 걸 떠올린다.선물환 매도환율 옵션어려운 금융상품그런데 사실제일 강력한 환헤지는👉 아무 계약도 안 하는 것이다.이게 바로자연 환헤지다.1️⃣ 자연 환헤지, 이름부터 풀어보자자연(自然)일부러 하지 않아도그냥 그렇게 되는 것환헤지환율 손해를 막는 것👉 자연 환헤지란?환율 손해가구조적으로 생기지 않게 만든 상태2️⃣ 한 줄로 먼저 이해하기버는 돈과 쓰는 돈을같은 돈으로 맞추는 것끝이다.3️⃣ 초딩도 이해하는 예시 🍎사과 10개를 받는다사과 10개를 내야 한다👉 사과 가격이 오르든 말든👉 손해도 이익도 없다이게자연 환헤지다.4️⃣ 돈 이야기로 바꾸면 💵수출 회사 예시달러로 물건을 판다원재료도 달러로 산다👉 달러를 받았는데👉 달.. 2026. 1. 14.
환헤지 외화 예금·외화 대출이란 무엇일까? 은행 상품으로 하는 가장 쉬운 환헤지 (초딩 버전)“환헤지”라고 하면뭔가 어려운 금융상품부터 떠올리기 쉽다.하지만 사실가장 단순한 환헤지 방법이 있다.바로👉 외화 예금👉 외화 대출하나씩 아주 쉽게 보자.1️⃣ 먼저 ‘외화’가 뭐야?외화(外貨)👉 우리나라 돈이 아닌 돈예를 들면달러엔화유로2️⃣ 외화 예금은 뭐야?외화 예금원화 대신외국 돈으로 넣어두는 예금끝이다.📌 외화 예금 예시달러를 받을 예정인 사람나중에 달러로 쓸 일이 있는 사람이 사람이 생각한다.“어차피 달러 쓸 건데미리 달러로 보관하자”👉 이게 외화 예금이다.3️⃣ 외화 대출은 뭐야?외화 대출원화가 아니라외국 돈으로 빌리는 대출📌 외화 대출 예시앞으로 달러를 벌 예정인 회사“나중에 달러로 갚을 거니까지금도 달러로 빌리자”👉 환율 걱정이.. 2026. 1. 13.
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